Problemas com cobrança, como empresas que prestam serviços, de
documentação, das convenções e regulamentos internos. É muita coisa que o
síndico tem que conhecer para não dar “furos” na sua administração, e o
que é pior, ele tem que saber da nossa legislação, trabalhista, civil,
dos juizados especiais, enfim, tem que ser uma figura que há muito não
existe mais: o “rábula”. Mas será que isso deve mesmo acontecer?
Entendemos que não.
A assessoria jurídica é fundamental para um
condomínio e atualmente no mercado se encontram bons advogados, e vários
especializados em condomínios. Mesmo que este seja administrado
profissionalmente, é importante a presença do advogado na contratação
desta administradora, pois existem contratos e “contratos”. Vivemos num
mundo onde os conflitos estão cada vez mais fortes e o exemplo disto é o
morador inconveniente, é o mal pagador, e a presença de uma assessoria
faz com que as coisas mudem de figura.
O advogado não é somente
para as defesas em ações, ele também pode servir aconselhando,
atualizando documentações importantes do condomínio, assistindo à
administração do condomínio no que se referem à cobrança, causas
trabalhistas enfim, existe uma gama de serviços em que uma simples
assessoria sem dúvida melhora a administração e os afazeres do síndico.
É
importante lembrar que às vezes fica mais caro para um condomínio
contratar um advogado para defender uma causa seja ela de qualquer
natureza, do que manter uma assessoria jurídica permanente no
condomínio. Atualmente existem pacotes de serviços jurídicos em que o
síndico pode escolher quais os serviços advocatícios ele quer contratar.
E então, você já contratou uma assessoria jurídica para o seu condomínio? É melhor refletir sobre o assunto.
Fonte: Jornal do Síndico
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